CHENGMAI · HAINAN FREE TRADE PORT
为什么是 澄迈
紧邻海口、坐拥海南生态软件园，是自贸港政策最先落地的县城之一。
对一人公司而言，它意味着 低门槛、高补贴、慢生活 三件套。
15%
个税最高税率
对标新加坡
15%
鼓励类企税率
自贸港双15
30min
到海口美兰机场
全国直飞
¥1.5k+
起步月租
园区公寓
// LOCATION海南北岸 ·
海南北岸 ·
紧贴海口的县城
澄迈位于海南北部，与省会海口直接接壤。从澄迈核心区到海口主城区 30 分钟车程， 到美兰国际机场约 60 分钟， 动车 11 分钟。这意味着你能享受三线城市的成本，同时拥有省会城市的医疗、消费、机场资源。
11min
动车到海口
30min
车程到海口
60min
到美兰机场
澄迈其他城市
// 01 — POLICY
政策与税收优惠
海南自贸港最有诚意的几条，澄迈基本一条不落。注册门槛低、留存优惠强，对纯远程的 OPC 几乎是为你量身定制。
个人所得税封顶 15%
- 高端紧缺人才个税超 15% 部分免征
- 适用人群覆盖远程开发者、设计师、内容创作者
- 对比内地最高 45% 边际税率，差距巨大
企业所得税 15%
- 鼓励类产业目录覆盖软件、AI、跨境电商等
- 对标香港利得税，自贸港范围内适用
- 对比内地一般 25% 标准税率
境外所得免征
- 在自贸港注册企业的境外直接投资所得免征企业所得税
- Stripe / Paddle / 海外 SaaS 收入处理更友好
货物零关税 + 加工增值
- 进口自用生产设备、消耗品零关税
- 加工增值超 30% 进入内地免关税
- 对硬件 / 跨境品牌型 OPC 价值显著
// 02 — PARK
园区与办公载体
澄迈的产业承接以「老城经济开发区 + 海南生态软件园」为核心，注册地址、共享工位、人才公寓都能从这里解决。
海南生态软件园
数字总部 · OPC 友好- 互联网/区块链/数字内容企业聚集地
- 提供注册地址托管、人才公寓、孵化办公
- 园区内有食堂、健身、母婴、咖啡馆全套配套
老城经济开发区
先行试验区 · 综合产业- 海南最早的国家级开发区之一
- 传统产业 + 数字经济并行，配套成熟
- 通勤海口主城区约 30 分钟
金马物流中心
跨境/电商型 OPC- 保税仓 + 跨境结算综合服务
- 适合做跨境电商、独立站发货的一人公司
共享办公 / Nomad 工位
按月按工位付- 园区内多个联合办公品牌入驻
- 短期工位 ¥800-1500/月，免长租压力
- 可在OPC 场所
// 03 — LIVING
生活配套与成本
澄迈的核心是「海口生活圈延伸 + 海岛慢节奏」。比一线房租砍半，比纯小县城配套强一档，是远程工作者最舒服的甜区。
居住
- • ¥1.5k 起园区公寓 / 拎包入住
- • ¥3-5k 海景两居室
- • 二手房均价约 ¥0.8-1.2 万/㎡
交通
- • 距离海口美兰机场约 60 分钟
- • G98 环岛高速直达
- • 动车 11 分钟到海口
日常
- • 咖啡馆 / 茶饮密度足够
- • 永辉 / 大润发 / 山姆全有
- • 海口三甲医院 30 分钟车程
网络
- • 千兆宽带普及
- • 国际访问比内地友好（自贸港特殊政策试点）
- • 海外 SaaS 直连体验更稳
环境
- • 年均气温 23.8℃
- • 「世界长寿之乡」
- • PM2.5 常年个位数
落户/居住证
- • 人才落户门槛低
- • 本科以上即可落户
- • 海南购房资格通道